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Prix 399 000 €
Ref CCVMA1120000510

Description de l'offre

Bien disponible en video sur https://youtu.be/mTm6x3lsp74 Grande maison de ville, rare et de caractère. Individuelle sans mitoyenneté, pas de copropriété, pas de charges. Au cœur de Lons le Saunier (hypercentre), située à moins de 5 minutes à pied du théâtre de la place de la liberté et du parc des bains (pour les sportifs). Toutes commodités, arrêt bus, commerces, écoles, cinémas, marché. Maison traversante accessible par deux rues différentes, le tout situé sur 380 m2 dans un secteur très calme. Rez de chaussée : Cour privative pouvant acceuillir 3 vehicules (93 m2),Terrasse couverte (16m2) bûcher, Entrée(12m2) atelier avec cuisine d'été (48m2), garage (21m2) cellier(10m2) petite cave. Potentiel pour faire un studio indépendant. Premier niveau, Cuisine équipée (14m2) salon séjour (32m2) deux chambres de 17m2 chacune, toilettes indépendants, Salle de bain, double vasques et grande baignoire . Deuxième niveau Une grande pièce de 63 m2 pouvant faire office de salle de jeux, espace de travail..., comprenant un espace douche avec lavabo, des toilettes indépendantes et une chambre de 22m2 Portail automatique, volets roulants électriques, porte de garage automatique, local à poubelles privé et fermé, Façade coté Ouest rénovée en 2022, façade coté Est rénovée en2024 Reliée à la fibre Actuellement sècurisé alarme Nexcure Chauffage central gaz de ville pour entrée et premier niveau. Chauffage électrique pour 2ème niveau, mais possibilité de créér un circuit gaz sur la chaudière. Monsieur Cyril CHABOD, mandataire indépendant en immobilier - Nad immo -, agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon sur Saone sous le numéro 951 957 091. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire

LECOULTRE QUENTIN 0679429613 kentin.lecoultre@nad-immo.fr Voir les autres Biens

Description du bien

7
Pièces

190
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	39000
Surface habitable (m²)	190 m²
surface terrain	380 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	7
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Mode de chauffage	Autre
Type de chauffage	Autre
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Année de construction	1949

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	399 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Label	Value

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