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T2 REFAIT A NEUF PLEIN CENTRE VILLE

Prix 292 000 €
Ref CPVAP460000454

Description de l'offre

Bel appartement de 43 M2en plein centre d'Annecy situé au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble cossu comprenant une belle et agréable pièce de vie, une cuisine aménagée, un hall spacieux avec grande penderie, une chambre, une salle de bains aménagée avec WC. L'APPARTEMENT A ETE ENTIEREMENT RENOVE EN 2019. Cet appartement est à quelques minutes à pied de la gare, à une dizaine de minutes à pied du lac, bus et toutes commodités, restaurants, pratiquement au pied de l'immeuble. Très lumineux, exposition Sud/Est, très calme, pas de bruit malgré sa situation au centre ville. Est PREVU dans le prix une grande cave de 6 m2. Possibilité d'un parking individuel sous l'immeuble fermé et sécurisé valaur 25 000 € Chauffage et Eau Chaude Sanitaire collectifs , énergie Gaz. Charges collectives + CHAUFFAGE et ECS : 1400 € Annuels Taxe Foncière : 840€ Prix total yc le parking et la cave : 317 000 € Bien proposé par Pablo Caraballo Machado , mandataire immobilier inscrit au RCAC d'Annecy numéro 901 810 127

Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire

CARABALLO MACHADO PABLO 0615403916 caraballo.pablo@orange.fr Voir les autres Biens

Description du bien

2
Pièces

43
m²

1
Chambre

Label	Value
Code postal	74000
Surface habitable (m²)	43 m²
Surface loi Carrez (m²)	43 m²
Nombre de chambre(s)	1
Nombre de pièces	2
Etage	5
Ascenseur	OUI
Vue	Montagnes

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz de ville
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Collectif
Interphone	OUI
Balcon	NON
Terrasse	NON
Cave	OUI
Surface cave (m²)	6
Exposition	SUD-EST
Année de construction	1972

Label	Value
Copropriété	OUI
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	292 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	280 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	4,29 %
Charges	120 €
Taxe foncière annuelle	840 €

Label	Value

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